מדד משכן למצב רוכשי הדירות ירד ב- 1.6% בחודש ינואר 2010

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, ירד בחודש ינואר ב- 2.2 נקודות

 )ירידה של 1.6% ( לרמה של 138.1 ( 100 =ינואר 1996 (. עיקר ההרעה במצב הרוכשים נבע גם בחודש זה מהמשך העלייה במחירי הדירות.

סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס, עלה ב- 1.0% . מחירי הדירות בישראל עלו נומינלית ב- 12 החודשים האחרונים

בשיעור חד של 19.6% וריאלית ב- 13.6% . ממחצית שנת 2007 עלו המחירים בישראל ב- 37% נומינלית ו- 19% ריאלית.

מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא ברמה של 171 נקודות ומאז ירד ב- 19% , ירידה המשקפת החמרה משמעותית במצב הכלכלי של רוכשי הדירות.

הלוואות לדיור ל- 17 שנה שמפרסם בנק ישראל, עלתה ב - 0.08 נקודות אחוז מ- 3.60% בחודש הקודם ל- 3.68% . מנגד, נתון השכר במשק )ממוצע נע של 6 חודשים( רשם עליה קלה ומיתן במעט את הירידה במדד.

עליית מחירי הדירות בשילוב עם העלייה בריבית הלוואות המשכנתה מגדילות את סך ההחזר החודשי לנוטלי הלוואות לדיור ומקשות על אוכלוסיה זו. בנוסף, הריבית הממוצעת על-20 שנה )ריבית קבועה צמודת מדד(

18.2.2010

מדד משכן למצב רוכשי הדירות בישראל

עלייה במדד משכן משקפת שיפור במצב רוכשי הדירות בישראל

ינואר 1996 = 100

המקור: המחלקה הכלכלית, בנק הפועלים

המקור: למ"ס, המחלקה הכלכלית, בנק הפועלים

מדד מחירי דירות בבעלות דיירים

על פי "סקר מחירי דירות"

הבסיס: ינואר 1996 = 100

המקור: בנק ישראל